Пески и песчаные почвы, вследствие рыхлости и бесструктурности, обладают рядом неблагоприятных водно-физических свойств.
Растительность, в особенности многолетние травы, изменяет эти неблагоприятные свойства и улучшает их. Под влиянием жизнедеятельности растений происходит накопление органических веществ, изменяется механический состав в сторону нарастания тонких фракций, увеличивается влагоемкость, возрастает уплотнение и т. д.
Однако улучшение водно-физических свойств песков и песчаных почв, а также пищевого режима под влиянием жизнедеятельности растений в естественных условиях происходит медленно, и плодородие их длительное время продолжает оставаться низким. Удобрение оказывается малоэффективным вследствие его вымывания и сухости верхних слоев песка и песчаных почв. Поэтому улучшение водно-физических свойств мощных однофазных песков и песчаных почв (не имеющих уплотненных горизонтов, глинистых и суглинистых прослоек) и повышение их плодородия не может быть достигнуто в значительной мере без изменения их механического состава. На орошаемых и обводняемых участках это изменение механического состава необходимо для устранения фильтрационной потери влаги, для предотвращения выщелачивания почв и выноса удобрений за пределы корнеобитаемой толщи.
В. Р. Вильямс, говоря о песчаных почвах, указывал, что «перевод таких почв (песчаных) в разряд структурных без предварительного изменения их механического состава путем коренных улучшений, а лишь путем накопления в них перегноя в количестве, достаточном для придания им связности, представляется делом неосуществимым вследствие резкого преобладания в них условий аэробного разложения, влекущего за собой полную минерализацию органических остатков, отлагающихся в массе такой почвы» (Вильямс, 1919).